Многие граждане России решают проблему жилья с помощью ипотеки. Не так давно в нашей стране началось начисление материнских выплат семьям, имеющим двух и более детей, что позволило многим банкам начать выдачу займов на покупку жилья под материнский капитал. В Москве и области такой способ получения срочного займа на собственную недвижимость помогает значительно снизить ежемесячные выплаты. Однако быстрое использование мат. капитала возможно только при соблюдении нескольких условий.

Необходимо учитывать, что материнский капитал – это финансы всей семьи. Кредитополучатель должен будет купить и оформить часть жилого помещения в собственность ребенка. Законом не устанавливается доля ребенка в квартире и данный вопрос решается в кругу семьи. Как правило недвижимость оформляется в долевую собственность всех членов семьи в Москве.

Ипотечный займ с применением материнского капитала позволяет заемщикам приобретать более дорогое жилье, при этом ежемесячно выплачивать разумные суммы при досрочном погашении займа.

Получив необходимый сертификат о наличии капитала в семье становится логичный вопрос — где взять займ для покупки недвижимости? К выбору кредитного учреждения нужно подходить с максимальной ответственностью. Лучше всего отказаться от участия в приобретении строящегося жилья, особенно финансируемого банка. Такие схемы имеют выгодные предложения, но очень часто оборачиваются долгостроями и финансовыми пирамидами.

Оптимальным вариантом является обращение в государственный банк по программе ипотека + материнский капитал. Причем он может быть на внесение первого взноса или погашения уже имеющейся задолженности по ипотечному займу.

Сегодня в Москве большинство банков предоставляют возможность взять займы с использованием материнского капитала. Сроки рассмотрения заявок по жилью составляет от 10 до 30 дней. Но что делать, если материнский сертификат на руках, найдена отличная квартира по очень привлекательной цене, но продавец не согласен ждать и хочет получить финансовые средства как можно быстрее. Встает вопрос где получить быстрый займ на покупку квартиры в Москве. Такие варианты есть — Сбербанк России, ВТБ24 и Банк Москвы. В этих банках сроки рассмотрения заявок с использованием материнских денег составляют от двух до пяти дней. Необходимо учитывать, что для срочной подачи документов на займ необходимо предоставить достаточно большой пакет документов по уже имеющейся недвижимости. В большинстве случаев банки самостоятельно запрашивают необходимые документы, но это займет более длительное время. Поэтому для ускорения сроков получения денег нужно позаботится о наличии необходимых документов заранее.

Тут можно взять микрозаймы с плохой кредитной историей на карту